您好！关于您询问的集资房能否办理土地证以及是否可以买卖的问题，需要具体情况具体分析。一般来说，如果集资房是通过合法途径获得的，且在购买时已缴纳了相应的税费和手续费用，那么集资房是可以依法办理土地使用权证的。但需要注意的是，具体的政策可能会因地区而异，建议您向当地房地产管理部门或相关机构咨询最新的政策规定。 至于买卖方面，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规的规定，只有经过合法程序并取得相应证件的土地使用权人，才可以转让其土地使用权及地上建筑物等不动产。因此，在进行集资房买卖前，应确保房屋已经取得了合法有效的土地使用证及其他必要的产权证明文件，并符合国家规定的其他条件。 希望以上信息对您有所帮助，如有更多疑问，请随时提问。