根据《民法典》的规定，建筑物及其附属设施的维修义务由所有人负担。如果房屋存在质量问题导致楼下邻居受到损害，那么应当由该业主承担责任。在此情况下，你和你的邻居应该协商解决这个问题。如果无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决问题。同时，为了避免类似情况的发生，在装修或进行任何可能影响到公共部分的行为前，应先征得相邻业主同意并采取必要的安全措施。