您好！根据您的描述，您与房东及中介之间存在租赁关系，但未签订书面合同。在这种情况下，如果房东不退还押金或佣金，您可以考虑以下几种解决方法。 协商沟通。直接与房东进行沟通，表达您的不满并提出解决方案。可能的解决方案包括延长租期以弥补损失，或者重新安排租金支付方式。 向第三方求助。如果您认为房东的行为违反了法律规定或合同条款，可以寻求当地消费者保护组织的帮助，他们可能会介入调解或提供法律援助。 提起诉讼。如果房东拒绝退还押金/佣金且情况严重，您可以考虑通过法律途径解决问题。在某些国家和地区，房东需要履行一定的义务来保证租赁活动的安全和合法性。 选择其他房源。如果您决定不再继续租住，可以选择寻找其他房源或等待房东退还押金/佣金后再开始新的租赁过程。 请记住，在处理此类争议时保持冷静，并确保所有行动都是基于证据和法律依据。希望这些建议能对您有所帮助！