早上好,请教问题,农村承包生产队土地种树,合同15年,现在17年了,过期2年,未续,年租金200元没有违约协定。现在因要分土地,村委限定一周卖树,现树已经商量卖出共计10万。砍伐证办理中,村里有人举报,说过期2年的树按照卖出的金额及租期比例给生产队违约金1.3万。请问这种违约该如何赔付才合理?!
2025-03-18 17:36您好!根据我国相关法律规定,承包经营权人有权依法取得和转让承包地使用权,但未经批准擅自改变土地用途的行为是违法的。在您的情况下,由于您未与村委会签订新的合同并获得许可,因此您的行为可能构成违法行为。 关于赔偿问题,根据《中华人民共和国民法典》的规定,如果合同到期后未能续签,应当视为双方同意解除合同。在这种情况下,您可以要求对方支付违约金,并且可以考虑其他合理的补偿措施,如赔偿损失或恢复原状等。 同时,对于您提到的举报情况,建议您及时寻求专业的法律帮助,以便更好地保护自己的权益。如果您需要进一步的帮助,可以联系当地的律师事务所或法律顾问进行咨询。