购买二手房,房主声称自己装修的。购买后发现为中介装修。存在很多瑕疵和隐患,厕所漏水。合同中并未签订装修问题。因房主隐瞒实情和编造故事而购买的房子。入住发现房屋存在问题。如何维护自身的权益。
2025-10-14 08:22首先,您需要收集证据证明房主在购房前未如实告知房屋存在的装修质量问题,包括但不限于。 购买时的检查记录或验收报告; 与房主之间的通话录音或书面确认; 其他业主、邻居或其他见证人的证言。 尽量保存所有相关文件和记录,如维修单据、维修费用发票等。 接下来,您可以考虑以下几种维权方式。 向房地产交易中心投诉,要求核实房屋装修情况,并进行相应的处理。 向法院提起诉讼,请求解除买卖合同并追究房主的责任。 如果合同中有关于违约责任的规定,可以依据该条款主张赔偿损失。 同时,在此过程中,建议寻求专业的法律援助,以确保您的合法权益得到充分保护。此外,也可以考虑聘请一名经验丰富的房产律师协助处理案件,以便更有效地维护自己的利益。