您好！关于您提到的问题，我将为您提供一些建议。 首先，根据《中华人民共和国民法典》的规定，任何组织和个人不得非法占有他人的财物。因此，如果物业公司要求您提供预存款以换取免费停车服务，这可能违反了相关法律规定。 其次，如果您认为物业公司的行为是诈骗行为，请尽快向当地公安机关报案，并保留所有与案件相关的证据材料。同时，也可以考虑通过法律途径寻求解决。 最后，建议您在与物业公司协商时，明确告知其您的权利和义务，避免不必要的纠纷。希望我的回答对您有所帮助。