关于购买北京回迁房的风险问题，建议您考虑以下几个方面。 首先，房产交易过程中可能存在欺诈风险。中介机构可能会通过隐瞒真实情况或者虚假承诺来吸引客户，导致合同签订后发生纠纷。 其次，房屋产权可能存在问题。由于是回迁房，其所有权人可能是政府或房地产公司等第三方，而不是原拆迁户本人。因此，在购买时需要注意确认房屋的所有权证明文件是否合法有效。 再次，购房后可能面临无法正常居住的风险。如果房屋存在质量问题或者其他瑕疵，可能会影响到您的居住体验。此外，还需要注意是否有相关的税费和物业管理费等问题。 最后，建议在签署任何购房协议前，详细阅读相关条款，并要求中介机构提供完整的合同文本供审查。同时，可以寻求专业的房产评估机构进行房屋价值评估，以确保您的权益得到保障。如果您对上述风险有疑问，建议向专业的律师进行咨询，以便获得更详细的解答和建议。