关于您提出的未正式通过房产交易中心签订的二手房买卖合同，以及后续购房过程中涉及的事项，以下是一些建议。 关于产权上能否写双方姓名 在未进行正式的房地产交易登记之前，产权通常只归属于卖方。因此，在未正式完成交易手续的情况下，房产上的名字通常是仅限于卖方的名字。 然而，如果您和您的对象最终决定将房屋产权更改为双方共同所有，并且已经签署了书面协议，那么可以在过户时申请变更产权名称。 贷款事宜 由于您提到的部分购房款项来自于亲朋好友的借款，这可能会对贷款资格产生影响。因为银行可能需要评估借款人（即您）是否有足够的还款能力来偿还这笔借款，以及这笔借款是否会构成您的债务负担。 在这种情况下，建议与银行沟通详细情况，以确保贷款的可行性和条件满足要求。 最后提示 在整个过程中，请务必遵循当地的法律法规和政策规定。同时，保持与中介的良好沟通，及时了解和处理可能出现的问题或挑战。 最后，根据当地的具体法律规定和实际情况，可能存在一些特殊情况，如特定类型的房产交易或其他特殊条款可能会影响上述讨论的结果。因此，建议在具体操作前，咨询专业的法律顾问或房地产专家，以获得最准确的信息和支持。