根据我国婚姻法的规定，夫妻在婚前购买的房产，如果产权证上仅有一方名字，则该房产应认定为一方的个人财产。但是，如果双方均同意将房产作为共同财产，可以在购房时进行约定，明确房产的所有权归属。 在这种情况下，房产虽然登记在男方名下，但由于双方都同意将其视为共同财产，并且没有其他证据表明女方对该房产享有所有权或权益，因此可以认为是共同财产。这种情况下，房产的价值应当按照各自对房产价值贡献的比例来分配，而不是简单地以一方的名字为准。 需要注意的是，在处理此类案件时，需要收集充分的证据证明双方的真实意愿和房产的具体情况，以便依法合理地分配财产。同时，也需要考虑到离婚后可能产生的分割财产的问题，以及可能出现的纠纷。建议咨询专业的律师，以便获得更具体的法律意见。