您好！ 根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地的使用权是属于集体所有的。如果您已经与买方签订了买卖合同，并且没有办理过户手续，那么您有权决定是否继续保留该宅基地的使用权。 如果双方无法就转让价格达成一致，您可以考虑通过诉讼或仲裁的方式解决争议。在处理此类纠纷时，建议聘请专业的律师协助，以确保您的权益得到充分保护。 希望我的解答对您有所帮助，如有其他疑问，请随时联系我。