根据您提供的情况，张三的房子已经作为抵押物在银行贷款，这意味着银行对该房子拥有优先受偿权。如果张三无法偿还银行的贷款，银行有权通过法律途径实现抵押权，优先受偿该房子的变卖或拍卖所得。 当李四起诉张三并申请执行该房子时，需要考虑到银行的优先受偿权。如果银行未起诉张三，但李四的申请执行涉及到银行的抵押权，那么在执行过程中，法院通常会首先保障银行的优先受偿权，即先偿还银行的贷款。只有在银行的贷款得到偿还后，剩余的财产才能用于偿还李四的债务。 因此，如果张三的房子要过户给李四，理论上需要先还清银行的贷款，以解除抵押权。如果张三无法偿还银行贷款，法院在执行过程中会优先保障银行的权益，李四可能需要等待银行的债权得到满足后，才能继续执行过户程序。但具体情况还需根据法院的判决和执行情况来确定。