你好,我想问关于房产的问题,想买房子,去一个小区的售楼处询问,他们说有活动房,首付两万,然后月供,但是月供这个钱不给银行,给开发商,这样的房子能下来房产证吗?购房合同有效吗?
2025-08-03 11:29您好!首先,您提到的“活动房”可能指的是“按揭贷款”,即通过银行或其他金融机构向购房者提供的一种贷款形式。在这种情况下,如果购房者支付了首付,并且按照约定的条件偿还贷款,那么该房屋将得到合法的所有权。 然而,需要注意的是,在中国房地产市场中,存在一些非正规或不合规的行为,如“按揭贷款”的使用情况。这些行为可能导致购房者无法获得真实完整的产权证明,或者在后期遇到法律纠纷时面临风险。 因此,建议您仔细阅读购房合同中的相关条款,确保自己了解所购买房产的具体状况和权利义务。同时,如果您对购房过程有任何疑问,建议寻求专业的法律意见,以保护自己的合法权益不受损害。