您好，根据您提供的信息，我建议您考虑以下几点。 您可以先向法院申请财产保全，防止对方转移财产； 在诉讼过程中，您可以收集更多的证据证明双方之间的借款关系和房产过户的事实，并寻求法院的支持； 如果对方不同意还款，您可以考虑通过调解或仲裁等方式解决争议。希望这些建议对您有所帮助。如果您有任何其他疑问，请随时联系我。