尊敬的客户， 首先，感谢您向我们咨询关于您的权益保护问题。根据我国《民法典》等相关法律法规的规定，对于未办理房产证或未完成过户手续的商品房，其所有权并不完全属于购房者。因此，在这种情况下，如果存在以下情形之一，您可以考虑通过法律途径来解决。 买卖双方在合同中约定有明确的解除条件，并且这些条件已经成立。 房产局对房屋进行查封或者限制交易，导致无法正常办理房产证。 由于某种不可抗力因素（如政府政策调整、开发商破产等），使得合同无法继续履行。 基于以上分析，建议您采取以下步骤。 收集相关证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、与开发商的往来邮件等。 向当地的房产管理局投诉，要求他们调查处理。 寻求专业的法律意见，了解自己的权利和义务。 如果情况严重，可以考虑委托律师介入，以维护自身合法权益。 最后，请注意，任何法律事务都应由专业人士进行，以免造成不必要的损失。希望这些建议能帮助到您。如有其他疑问，欢迎随时联系我。 祝您一切顺利！