房屋在天津滨海新区，需要天津市合同专业律师介入。当事人买了一套房（价格不详），该房主是把阳台改成卧室，也出具了相关物业的证明改成卧室是可以的，但是就在过户前发现政府限制该类型的房屋交易，当事人找到对方要求退房。但是对方不肯退还要求赔偿5万到10万的违约金，现在当事人不同意想找个专业律师起诉要求对方返还首付款。告知律师代理此案件费用约在2万到3万，可以接受，具体和律师详谈。对律师要求：最好是中国政法大学毕业的。