根据我国法律规定，商品房在取得房地产权属证书之前，开发商必须提供合法的土地使用权证明文件。如果没有土地使用权证明，购房人可能会面临以下风险。 法律风险。如果开发商无法提供土地使用权证明，则可能违反了国家关于土地使用的规定，导致合同无效。 财务风险。开发商未能及时办理土地使用权转移手续，可能导致资金链断裂，影响项目的正常进行。 诉讼风险。购房者可以向法院提起诉讼要求解除合同并要求开发商承担违约责任。 因此，在购买此类房屋时，建议购房者充分了解和评估相关风险，并寻求专业的法律意见或咨询机构的帮助。同时，对于已经签订的购房协议，应及时与开发商沟通解决相关问题。