根据《中华人民共和国民法典》及相关法律规定，关于离婚时夫妻共同财产的处理，通常遵循以下原则。 夫妻双方协商一致； 双方均同意的情况下，可以协议分割； 协议不成的，按照法定原则进行分割。法定原则包括。（1）男女平等原则；（2）照顾子女和女方利益的原则；（3）有利生活、方便生活的原则；（4）尊重当事人意愿的原则等。 对于您提到的“房产”、“首付”、“抚养权”，以及“孩子一周岁零一个月”的情况，需要进一步了解具体情况才能给出准确建议。例如，是否涉及共有的房产份额？是否有其他共有人或继承人？孩子的抚养权归属如何确定？ 在具体操作中，建议您咨询专业的婚姻家庭法律顾问，以便获得更详尽和具体的法律意见。同时，考虑到您的特殊需求，可能还需要考虑调解或诉讼程序来解决这些问题。请记得，在任何情况下，都应确保所有行动都是合法且符合道德规范的。