你好,我去年在不知情的情况下买了一套二手房价值15万,由于不是一次性付款,签了合同,支付了10万,有票据,也没有去房产查,今年准备付尾款的时候被房产处告知该房产以被法院冻结导致无法过户,请问我该怎么办?
27天前您好,根据您的描述,您购买的房屋可能存在以下几种情况。 房屋已被法院查封或冻结。如果您没有经过合法程序(如判决执行),则法院有权对您的购房行为进行限制或禁止。 购房合同中存在不可抗力条款。如果合同中有明确约定,因不可抗力因素导致无法履行义务的情况,您可以提出免责请求。 买卖双方未能达成一致。如果合同中未明确规定如何处理因不可抗力导致的违约责任,则可能需要通过协商解决。 您可能面临诉讼风险。如果房产属于他人的财产,且您未经所有人同意就进行了交易,可能会涉及民事侵权责任。 为了解决上述问题,建议采取以下措施。 首先,与房产中介和卖方沟通,确认是否存在法律问题,并寻求合理的解决方案。 如果确实存在法律问题,可以考虑向当地人民法院提起诉讼,要求撤销购房合同或解除购房合同,恢复房屋所有权。 在任何情况下,均应保留好所有相关证据,包括但不限于合同、发票、支付凭证等。 最后,建议咨询专业的房地产律师,以便获得更具体的法律意见和帮助。 希望以上信息能对您有所帮助。