在处理此类情况时，首先需要明确的是，夫妻双方对财产的约定是婚姻关系存续期间的主要依据。如果在结婚前，一方已支付了购房首付款，并且该首付款已经计入房屋价值中，则该房产应视为婚前个人财产。 然而，在婚姻关系存续期间，若夫妻双方同意将该房产进行分割，通常情况下，法院会根据实际情况和双方的具体情况来决定房产归属权。具体来说。 如果夫妻双方有书面协议或口头约定，明确了房产的所有权归属，按照约定处理。 如果没有明确的协议，但夫妻双方愿意协商解决，可以通过协商确定房产归属。 如果无法通过上述方式达成一致，可能需要考虑其他因素，如是否涉及家庭成员权益（例如子女抚养权）等。 需要注意的是，不论房产如何分配，都应当尊重双方意愿，并尽可能保护双方的利益。在处理这类争议时，建议聘请专业的法律顾问协助，以确保程序公正合法。