我们四个人整租了一套房子,两个人住一间房,租约到期是九月十号。 然后其中有个人在昨天突然说她在八月三十号就要走,让我们三个人把她不在的时间的房费退给她,或者我们三个人负担她的百分之七十的房费。请问这合理吗? 因为我们是从六月二十号开始租的,前六天只有一个人住这边,当时因为房源紧张想赶快定下来,所以协商之后让先住的女生B负担百分之四十的房费,于是乎要提前退房的女生就觉得女生B可以那样为什么她不可以。

2025-10-18 21:02
1个律师回复
咨询我

您所描述的情况涉及房屋租赁合同中的“提前退租”条款和“剩余未使用期间的费用分担”。根据我国《民法典》等相关法律规定,提前退租应当按照约定处理,通常包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。对于您的情况。 提前退租。如果提前退租是基于不可抗力(如生病、意外事故)或双方同意解除合同的情形,则可能不需承担任何责任。但如果是因为其他原因(比如对方无法继续居住),则需要根据合同中关于提前退租的规定来处理。 剩余未使用期间的费用分担。在没有明确约定的情况下,一般情况下,剩余未使用的房间费用应该由所有共同居住者平均分摊。如果其中一方提出要求将费用分担比例调整至他们单方负担全部费用,这可能是由于对分配规则的理解有误或是利益冲突所致。在这种情况下,建议与所有共同居住者进行沟通,寻求共识,并遵循公平合理的分配原则。 补偿机制。如果提前退租确实是由于不可抗力导致的,且双方能够达成一致,例如通过协议的方式决定如何补偿因提前退租带来的损失,那么这一方案也是合理的。 综上所述,具体处理方式应基于双方的真实意愿和合同的具体规定,以及是否符合相关法律法规的要求。如果您能提供更详细的信息或进一步讨论,我将很乐意为您提供更具体的法律意见。

2025-10-18 21:02:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23559今日律师解答 49870

相关推荐
当事人的合伙人是建筑公司项目经理,公司给经理出具项目招标工作委托书, 经理用公司名义签订承包房产开发合同,当事人投资了300万,后来知道是安置房,不能用于出售,出现问题后工程由建筑公司接管, 现在公司完全不考虑当事人的投资款,当事人想要委托律师起诉项目经理和建筑公司,赔偿自己的损失,需要咨询郑州市这方面的专业律师,有意愿走法律程序,律师费用面议,请律师尽快联系 1回答
贷款被中介骗了6000元,说是审核没通过,要给钱才帮忙做贷款,但是去贷款公司签约的时候发现自己是通过的,到后面款也没下来,钱也没退,该怎么办 1回答
在线律师免费询问处我家的老房子已经卖了,买家现在已经过完护了,可是我家的房子还没有助销现在我们要买房子就的上两道随,买家过的和我家卖的平方不符,那我们怎么办呢? 1回答
卖方已做了公证委托书,内容是受托人代委托人去房产局签订存量房买卖合同,及交税过户,那这份公证书受托人可以代委托人(卖方)去跟中介公司签订三方卖买合同的协议吗 1回答
租商铺,验表时没去看直接默认0,现在争议比较大,咨询律师 1回答
我是城镇户口,买了套小产权房,合同签了,交了一个首付8万,现在我不想买了,怎么把钱给要回来 1回答
特许经营合同纠纷,你好,我7.2号签了加盟定金合同,交了定金五千,之前跟他们说是找爸妈借钱来开的,但是当时她告诉我有优惠活动,过了就没有了,除非交定金,然后爸妈不支持,7.4号我过去给她们讲没有资金继续开了,她们说合同上写了无论什么原因不退款,当时她们答应帮我转给别人,后过了十几天再问她们,她们就不承认了,现在我想问一下,根据特许经营加盟合同冷静期,这个合同可以解除退还定金吗 1回答
我在百色市,给为学校配送的公司提供货物,合同上是月结,一个学期过完了,却没有得结账。数也没得对,公司只给了一些预付款。公司是作为政府与学校之间的一个平台,也等于是有政府部门的授权。现在去追帐,领导往下推,下层不知道。帐无从追起 1回答
同事借我11万块钱,说用一年,到期了要不回来,现在他财产,,怎么能要回来?谢谢。7个有借条,17年,11万,不算利息9万多,现金,到期的2.7万,没有还清,名下没有财产, 1回答
大学要求统一实习,但是假期已经找到合适的了,不统一实习就不发毕业证,这样做合法吗 1回答
查看更多