根据您提供的信息，可能存在以下几种情况。 开发商与银行之间的借款合同是否有效。首先，需要确认开发商与银行之间签订的借款合同是否存在无效或未生效的情况。如果存在纠纷，则可能影响到银行对房屋的权利。 购房人的行为是否构成违约。在您的描述中提到，购房者利用开发商的贷款机会购买了房产，并且没有按时偿还房贷。这可能会被视为违约行为，因为购房人未能履行其合同义务。 银行是否有权利收回房屋。如果购房人在规定时间内没有偿还贷款，银行有权要求解除抵押权并处置该房产以确保债权的实现。但需要注意的是，在某些情况下，如借款人有充分理由证明自己无法还款时，银行可能需要经过法院裁决才能执行拍卖程序。 开发商的行为是否构成欺诈。如果开发商在借款过程中隐瞒了购房者的身份和能力，或者提供了虚假信息，导致购房人陷入错误的判断，那么开发商可能构成欺诈。 总之，具体如何处理这一情况将取决于一系列因素，包括但不限于上述讨论中的关键点。建议您详细分析所有相关文件和证据，并寻求专业的法律顾问进行详细的指导和帮助。