根据您提供的情况，您可以考虑以下几点。 孩子抚养权的分配。如果您希望获得孩子的抚养权，可能需要证明自己对孩子更有照顾能力或有更强的家庭教育背景。同时，考虑到孩子的年龄和需求，可能会倾向于选择与您共同生活的父亲。 房产分割。房产是您的婚前财产，因此应该归您所有。如果双方同意的话，可以协商将房产出售并按照各自份额进行分割。如果没有达成协议，可能需要通过法院判决来确定产权归属。 负债分担。房贷由男方偿还，但车辆贷款是由女方承担。在这种情况下，可以根据双方的具体情况协商如何分担债务，或者寻求法院的帮助。 生活费用。如果对方不履行支付义务，您可以通过法院要求其支付生活费用。此外，您也可以要求对方在离婚后继续为孩子提供必要的生活支持。 最后，建议您与律师详细讨论这些事项，并制定一份详细的离婚协议书以确保权益得到保护。