我与堂兄租了两间店铺,法定人是堂兄,一年后我支付了合理的价格一个人接手了店铺,但是没有更改法定人。后来我以我个人名义把其中一间店铺租给了别人三年,收了他两年租金,如今过了一年半!由于效益不好,我店倒闭了!因交不起租,房东与我解除了租赁合同!我搬了店!没有钱退租,房东要求他搬离!他扬言要报警处理。我想知道派出所会立案吗?
2024-12-05 19:34在您遇到的这种情况中,首先需要明确的是,如果您的店已经因为经营不善而倒闭,并且无法继续履行租赁合同,那么根据法律规定,您可以依法解除租赁合同并请求退还剩余的租赁费用。 然而,在这种情况下,如果您没有及时通知房东并告知对方租赁终止的事实,可能会影响您对剩余租赁费的追索权。因此,建议您尽快与房东进行沟通,详细说明情况,包括租赁终止的原因以及您已采取的行动。 关于是否向警方报案的问题,通常情况下,这取决于具体情况和当地法律法规的规定。如果您认为自己的权益受到了侵害,可以考虑向当地的公安机关报案,以便有关部门介入调查和解决纠纷。同时,您也可以寻求法律顾问的帮助,了解具体的法律程序和注意事项。 最后,为了保护自己的合法权益,建议您保存好所有的相关证据,如租赁合同、付款凭证等,以便在必要时作为证明材料使用。