您的描述涉及到复杂的法律和经济问题。首先，根据您提供的信息，我无法确定是否存在诈骗行为或是否构成犯罪。此外，即使存在欺诈行为，也必须考虑多个因素来判断其严重程度。 在金融领域，银行买卖合同（又称“按揭”）通常涉及借款人在购买房产后以房屋作为抵押物，由银行提供贷款。如果卖方拒绝按照实际交易价格支付额外款项，这可能被视为违约。然而，这种情况需要详细审查具体的法律条款和事实情况才能做出准确的结论。 对于银行而言，如果发现卖方没有履行合同约定的行为，他们有权采取相应的措施，包括但不限于要求卖方赔偿损失、解除合同并收回贷款等。因此，建议您联系专业的法律顾问进行详细的分析和指导。 最后，值得注意的是，任何法律问题都应通过合法途径解决，避免采取可能导致进一步纠纷和法律后果的行为。