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朋友合伙盖了两套房子之前说好一人一套没有房产证地皮是甲方的，但乙方出钱买的材料，现在甲方与妻子离婚甲方净身出户，现在妻子非说房子全是她自己的，乙方该怎么办 1回答

我是卖家，卖了一套房子给买家，我9月11号提交的资料，按照合同，15天内提交资料，但是过了一个月了，买家仍旧没有提交资料，我给他电话告诉他最迟9月27号提交资料，否则违约，10月8号我再次打电话给他，告诉她已经违约了，但是他没有反应，请问，她算不算违约，合同算不算作废，我需要和他签订合同作废的条约吗？需要退还她定金吗？我再次出售算二次出售吗？ 1回答

您好，我想咨询一下我母亲的房子让我在网上出租，没有通过中介，然后租户通过网上信息找到我，已每月1150元的月租金租用我母亲的房屋由我跟租户签订合同一式两份双方签字一人一份，合同期限为一年整，2016.7.20-2017.7.20。租户并一次性一年交付房屋。今年距合同到期日前一个月，我母亲让我不要在把房屋出租了，我电话通知的租户到期不在续签租房合同。然而房租到期那天，租户并没有搬离我母亲房屋，告诉我没有找到合适的房子搬离。出于同情我告知租户在给一个月时间找房搬离。现在都已经超过两个半月，租户还是没有搬离我母亲房屋！这种情况我想咨询一下律师，我去法院起诉租户，都需要什么材料。 1回答

我今天在怀化岳麓欧城签了定房合同，付了3万定金，要回去的时候问销售顾问，才知道房子产权是五十年的商住房，我要求退款她们只肯退百分之八十，他们在推销房子的时候就没提过房子是商住两用的房子，也没提房子产权只有五十年，这样我可以要求全额退款吗？ 1回答

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请问学校一开始签订了某份协议之后又私自单方面不遵从协议现在要退学可以凭这个要求退还费用吗 1回答

你好！我有一个门市出租，租方不交租金了，有点矛盾。我应该怎么起诉他，好久不交算违约，如果官司打赢了我有西什么费用，官司费用有多少钱。他装修那块改怎么算，我会给他钱吗？ 1回答

我这边是一个美容美发店，当时一股5800买了店里5股股份，6个月无分红，现在店要转出去，我能拿回多少钱 1回答

在教育机构报考专升本其中有一个科目没有过。但是现在这个科目改版了。教育机构拒绝把这个科目的教材发给我。请问这样是可以的么？请参考第二的第四 1回答

买到套牌车怎么办，我前几天在浙江金华一个二手车市场买了一辆小型客车，开回家后发现是一辆套牌车，我想咨询一下，现在该怎么办，如何解决这件事？我在湖南怀化，离浙江那么远，开回去找他，套牌车又不敢开了，怎么办？ 1回答

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秦律师

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