签了三年的租赁合同，培训行业，我在三楼，一楼原本有单独通道（未写在合同内），后被房东租出去了。现在唯一的通道要走小区保安亭过，设置门禁，非常不方便。房东夫妇后来因为一些事被抓进去了，他的姐姐接手，我说不想租了，他姐姐强制我支付第三年的房租。我可以不租吗，然后还有四万块钱押金在里面