您好！关于您的情况，建议您先了解以下几点。 如果房屋是夫妻共同财产，并且离婚时未对房产进行分割，那么根据《中华人民共和国民法典》的规定，该房产属于双方共同所有。因此，在离婚时，法院一般会判决房产归双方共同所有。 关于孩子的抚养权问题，虽然离婚协议中明确约定房子归孩子所有，但这种约定并不能改变房产的所有权归属。如果孩子一直由父亲居住，而母亲没有提供足够的证据证明自己有能力照顾孩子，法院可能会判决房产归母亲所有。 尽管孩子他爸同意出售房产以偿还贷款，但如果孩子他爷爷反对，那么可能会影响最终的判决结果。在这种情况下，您可以考虑寻求其他途径解决问题，例如通过调解或诉讼程序解决。 最后，为了提高胜诉的可能性，建议您与法律顾问详细沟通，详细了解相关法律法规及具体案情，以便做出最合适的决策。同时，如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时联系我。