一、婚前财产。 婚前个人财产是指在结婚之前就已经属于个人所有的财产。这些财产通常包括但不限于一方的存款、股票、债券等。 在婚姻关系存续期间，双方共同取得的财产应当视为夫妻共同财产。其中，婚前购买的房产和车辆也属于共同财产的一部分。 对于婚前购买的房产和车辆，在离婚时一般会按照各自的出资比例进行分割。如果一方对房产或车辆有特殊贡献，则可能需要适当考虑其贡献比例。 二、婚后财产。 婚后所得的财产是夫妻双方共同取得的财产，不论是在婚前还是婚后取得，都应当认定为夫妻共同财产。 一般来说，婚后取得的财产应视为夫妻共同财产。例如，婚后投资获得的收益、继承的遗产等都应当纳入到夫妻共同财产中来。 如果一方在婚前已经支付了购房款，并且该房产登记在其名下，那么这部分财产可以被视为个人财产，但在离婚时也需要根据实际情况予以分割。 三、房屋过户。 婚姻关系存续期间，双方共同拥有的一套住房，无论是否办理过产权登记手续，都应当认定为夫妻共同财产，除非另有约定。 若一方擅自将该房产出售或者赠与他人，另一方有权要求其返还财产并承担相应的赔偿责任。 在离婚时，对于已婚未育的家庭而言，法院可能会考虑到孩子抚养权和赡养费等因素，适当调整房屋的归属。 无论是婚前还是婚后取得的房产，都需要按照当地的法律规定进行交易和过户手续，否则可能会影响后续的相关权益。