尊敬的客户， 您好！关于您提出的拆迁补偿及赠与合同的问题，我将为您提供一些建议。 拆迁补偿。首先，根据国家的相关政策，拆迁补偿通常会按照房屋面积、使用年限等因素进行计算。对于您的情况，可能需要根据当地的具体规定来确定具体的补偿金额。 赠与合同。从法律的角度来看，赠与合同是一种民事行为，其效力取决于双方当事人的意思表示是否真实、合法，并且不存在法定无效的情形。因此，在签订赠与合同时，应确保双方的真实意愿，并遵守相关法律规定。 房产证的归属。如果您认为自己有权要求房产证上的所有者（即父母）配合办理赠与手续，以实现对第四层房产的共有权，则可以考虑向法院提起诉讼，请求确认该房产的所有权属于您。不过，需要注意的是，这一过程可能会涉及复杂的法律程序和技术性细节，建议寻求专业的法律意见。 时间限制。具体的时间限制因地区而异，您可以联系当地的房地产管理部门或政府相关部门了解更详细的信息。此外，即使存在时间限制，也应当尽可能地维护自己的合法权益，采取积极措施争取权益。 最后，请记住，任何情况下都必须确保您的行动符合法律法规的要求。希望我的解答能够帮助到您，如有进一步的问题，欢迎随时咨询。祝您生活愉快！ 此致 敬礼！ [您的姓名] [您的联系方式]