尊敬的用户， 根据您所描述的情况，关于房屋买卖的问题，建议您首先考虑以下几个方面。 房产分割协议。如果双方曾经签署过关于房产分割的协议，那么在出售房产时，应当按照协议约定来处理。如果没有协议，可以考虑通过协商或法院判决来确定房产的归属。 房产的价值评估。为了确保交易公平，建议聘请专业的房地产估价师对房产进行价值评估，并根据评估结果来确定是否需要购买方支付部分款项给卖方。 资金来源。如果您希望保留房产的一部分或者所有，可能需要证明自己拥有合法的资金来源。这包括但不限于个人财产、继承权或其他合法途径获得的资金。 法律咨询。建议咨询专业的房地产律师，以获取更具体的法律意见和指导，特别是涉及到产权、税费等方面的问题。 法律诉讼准备。如果无法达成一致，或者存在争议，建议采取法律行动解决问题。在法律程序中，可能会涉及仲裁或诉讼，具体步骤取决于当地的法律规定。 最后，无论选择何种方式解决，都需要谨慎处理，确保自己的权益得到保护。祝您早日解决这一问题。