您好！关于您的问题，我可以这样解释。 商铺预售面积通常是由相关部门（如规划局或房地产行政管理部门）根据预先设计的图纸和相关法律法规进行测量和评估得出的。 当您在购房时购买的是预测面积，但后来确认的实际面积与预估有所不同。这种情况可能会导致一些法律纠纷，因为这可能影响到您的权益保护和合同履行。 平面图上的面积能否随意更改主要取决于当地的法律法规。有些地区允许对平面图进行一定程度的修改以适应实际情况，而另一些地方则可能禁止此类变更。因此，在具体操作中，建议您先了解当地的相关规定，并在必要时寻求专业的法律意见。