根据您提供的信息，如果双方已经签订的房屋买卖协议中明确约定了支付尾款的时间，并且约定在该时间内债权人应向债务人支付全部购房款项。然而，现在已经有超过一年半的时间过去了，而债权人尚未支付剩余的款项。在这种情况下，债务人可以被视为违反合同义务并构成违约。 根据法律规定，如果债务人在规定的付款期内未能履行付款义务，则债权人可以要求其承担违约责任。违约责任通常包括但不限于支付逾期利息、赔偿损失等。此外，债权人还可以通过诉讼程序来追究债务人的法律责任。 至于担保人的问题，按照您的描述，担保人应当在债务人未能履行还款义务时承担相应的担保责任。但是，由于时间已过了一年以上，因此担保人的担保责任可能会有所变化或解除。具体而言，若债权人与债务人达成了解决纠纷的协议，或者法院判决债务人履行了还款义务，则担保人可能不再需要对债务人承担担保责任。但如果没有达成协议或法院未作出判决，那么担保人仍需继续履行担保责任。 总之，如果您有更多关于此问题的具体疑问，请随时告知我，我会尽力为您提供更详细的解答。