您好，根据我国《民法典》的规定，承租人有权在租赁期间内单方解除合同，并要求返还已支付的租金。如果您认为合同中的条款不公正或者存在其他争议，建议您首先与房东协商解决。如果无法达成一致意见，您可以向当地的消费者协会或人民法院提起诉讼。在此过程中，您应保留好所有相关证据，以便于将来证明您的权利。同时，请注意，任何口头协议均需以书面形式确认并具有相应的法律效力。希望上述信息对您有所帮助。