您好！根据您所描述的情况，如果您的交易尚未完成，且未办理过户手续，那么您目前仍属于房屋的合法所有者。因此，在这种情况下，您并不算是“违约”。 然而，如果您选择不再购买该房产，而只是想取消合同，需要考虑以下几个方面。 合同条款。首先，请仔细阅读并理解您与卖方签订的房屋买卖合同中的相关条款。这些条款通常会规定在何种情况下可以解除合同或终止交易。 法律责任和后果。了解在何种情况下您可能需要承担的法律责任以及由此产生的可能后果，比如是否需要支付违约金等。 沟通和协商。与卖方进行有效的沟通，明确表达您的意愿，并寻求双方都可以接受的解决方案。有时候，通过谈判达成协议可能会比直接解约更有利于双方。 法律规定。了解当地关于房地产交易的法律法规，确保您的行为符合当地的法律规定。 请记住，作为消费者，保护自己的权益是非常重要的。如果您对法律程序有疑问，建议咨询专业的律师以获得更详细的指导。希望我的回答能帮助到您，祝您一切顺利！