我通过中介买了一套房子,签订了一个居间协议,约定了卖方支付百分之一的佣金,合同上说房屋价格是到手价,中介网上宣传说买房是不需要支付佣金,店面也是这么宣传的,现在要我支付卖方的佣金,我想请律师起诉对方

2024-06-24 10:10
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,起诉中介公司可能需要考虑以下几个方面: 1. **合同条款**:首先,需要详细审查您与中介签订的居间协议,查看其中关于佣金支付的具体条款。如果合同中明确约定了卖方支付佣金,而您作为买方没有支付佣金的义务,那么中介要求您支付佣金可能违反了合同约定。 2. **宣传材料**:如果中介的宣传材料(如网上广告、店面宣传等)明确表示买房不需要支付佣金,而这些宣传材料可以作为证据,那么中介的行为可能构成欺诈或误导消费者。 3. **证据收集**:在起诉之前,您需要收集相关证据,包括居间协议、宣传材料、交易过程中的沟通记录等,以证明中介的宣传与实际行为不符。 4. **法律依据**:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,如果一方当事人违反合同约定,另一方可以要求其承担违约责任。此外,如果中介的行为构成欺诈,您还可以依据《消费者权益保护法》要求赔偿。 5. **起诉准备**:在决定起诉之前,建议咨询专业律师,评估案件的胜诉可能性,并准备相应的法律文书和证据材料。 6. **和解协商**:在正式起诉之前,您也可以尝试与中介公司进行协商,看是否能够通过和解的方式解决问题,节省诉讼成本和时间。 请注意,起诉是一个法律程序,需要根据具体情况和证据来决定是否进行。在没有充分证据支持的情况下,起诉可能不会得到法院的支持。因此,建议在采取法律行动前,充分评估情况并寻求专业法律意见。

2024-06-24 10:10:18

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 28048今日律师解答 44766

相关推荐
合同纠纷。我从天津一家商贸公司买的钢材,不够国标,差的太多,他还故意作假,现在打电话对方不接,货物价值12万元。公司在东丽区。 1回答
跟中介买的房子 协商我自己去银行贷款 房主是女生 (未满18岁,她母亲代签的合同) 现在去银行贷款 银行说我的贷款不能通过是因为是房主妈妈签的合同,,所以现在中介就说我违约了不还我的订定5万元 我现在想找长沙律师 1回答
货款约200万 有十多年了 陆续 还了有20多万 有一个欠条还款期限 过了,但有一直要 (最后一次是去年要过) 没有合同 现在想找衡阳的律师起诉 1回答
4月30号 我经过房东的同意转让房屋,但现在不同意退还租金和押金,我有定金条 1万 总共是4万元 我是通过中介找的房子 他们也可以证明 想找四川成都的律师起诉 1回答
需要宜昌的律师。合同纠纷,我租了一个商铺,当时签订合同时对二楼是有约定的。后来到了商铺里才发现根本和约定的不一样。想要起诉房东违约,房东反过来还要我赔偿他十万元。想要委托律师帮我处理这个案件。 1回答
我投资一项基金项目,签订了一个合同,我自己对合同不太了解,需要个律师帮我看合同。 1回答
我想买个车,但是要用别人的名义去买,我要把钱转到他的账户,我有点不放心,想请律师帮我写个合同 1回答
10年前我朋友生意失败导致欠款百万向我求助,我帮他银行贷款112万他将房产过户给我(当时是以买卖的形式,有一份简易的协议 ),房子继续他居住,每月贷款由他还,现在由于他已三个月未还贷款,造成我名誉受损,被银行起诉,并造成我自己买房受损。我是否有权利将房屋卖掉以偿还贷款,维护我的利益,请律师解答,当时是以买卖合同的合同买的这个房子,想 1回答
我的一个朋友欠我15万元钱,有借条,录音,短信连天记录等证据,现在就是一直拖着不还,我想请律师起诉要钱,愿意承担律师费用。 1回答
我买了冷藏车,没有安装冷藏管子,导致我货物没能保鲜,损失将近4万元,冷藏车价值15万元,现在对方愿意修理车子,但是还要给我安装个靠垫,价值7000元,我要出2000元,我的损失他们不给赔偿,厂家在沈阳,我要起诉他们。 1回答
查看更多