我通过中介买了一套房子,签订了一个居间协议,约定了卖方支付百分之一的佣金,合同上说房屋价格是到手价,中介网上宣传说买房是不需要支付佣金,店面也是这么宣传的,现在要我支付卖方的佣金,我想请律师起诉对方

2024-06-24 10:10
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,起诉中介公司可能需要考虑以下几个方面: 1. **合同条款**:首先,需要详细审查您与中介签订的居间协议,查看其中关于佣金支付的具体条款。如果合同中明确约定了卖方支付佣金,而您作为买方没有支付佣金的义务,那么中介要求您支付佣金可能违反了合同约定。 2. **宣传材料**:如果中介的宣传材料(如网上广告、店面宣传等)明确表示买房不需要支付佣金,而这些宣传材料可以作为证据,那么中介的行为可能构成欺诈或误导消费者。 3. **证据收集**:在起诉之前,您需要收集相关证据,包括居间协议、宣传材料、交易过程中的沟通记录等,以证明中介的宣传与实际行为不符。 4. **法律依据**:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,如果一方当事人违反合同约定,另一方可以要求其承担违约责任。此外,如果中介的行为构成欺诈,您还可以依据《消费者权益保护法》要求赔偿。 5. **起诉准备**:在决定起诉之前,建议咨询专业律师,评估案件的胜诉可能性,并准备相应的法律文书和证据材料。 6. **和解协商**:在正式起诉之前,您也可以尝试与中介公司进行协商,看是否能够通过和解的方式解决问题,节省诉讼成本和时间。 请注意,起诉是一个法律程序,需要根据具体情况和证据来决定是否进行。在没有充分证据支持的情况下,起诉可能不会得到法院的支持。因此,建议在采取法律行动前,充分评估情况并寻求专业法律意见。

2024-06-24 10:10:18

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 27683今日律师解答 51110

相关推荐
汽车抵押买卖纠纷。想要咨询律师一些问题。 1回答
货款约200万 有十多年了 陆续 还了有20多万 有一个欠条还款期限 过了,但有一直要 (最后一次是去年要过) 没有合同 现在想找衡阳的律师起诉 1回答
我想买个二手车,他的车还有些贷款没有还清,我想找个律师写个详细规范的买卖合同,以免日后产生纠纷问题,我随时可以去律师面谈。 1回答
别人在14年12月写的欠条,剩余6万元未还,有约定银行4倍利率的利息。我有对方的身份证复印件,现在委托律师诉讼处理,愿意支付相应费用。 1回答
我们是一家培训机构,学生少交了三万块钱,有学费课时费还有和美国学校合作的一些费用都是我们垫付的,我们也有相应证据,有合约,有上课签到记录,现在他已经准备出国了,我们想在他出国前起诉他,这个孩子15岁。 1回答
(找广东肇庆市律师)(先付费,后咨询)我多年前承包了一块土地,有合同,由于当地要建高速,我想找律师咨询赔偿问题。 1回答
我买了二手房,价值30万元,签订合同,规定违约金是按照合同款的千分之三每日来计算,我已经付清款了,约定过户当天交钥匙,拖了20多天。一审法院判决的是按照当地房租承担违约金,只有1800元不到,如果按照合同约定应该有1万8多,我不服判决,找律师帮我代理上诉,上诉法院是烟台中级法院。 1回答
我的一个朋友欠我15万元钱,有借条,录音,短信连天记录等证据,现在就是一直拖着不还,我想请律师起诉要钱,愿意承担律师费用。 1回答
需要宜昌的律师。合同纠纷,我租了一个商铺,当时签订合同时对二楼是有约定的。后来到了商铺里才发现根本和约定的不一样。想要起诉房东违约,房东反过来还要我赔偿他十万元。想要委托律师帮我处理这个案件。 1回答
我在14年3月份与太原的一个公司达成一个合作协议,我出一套设备,他去做市场共同开发煤矿设备维修业务,但一年多没有任何业务,他又想把设备买去自己做,合同也签了,但到现在没有付一分钱,总是以各种理由拖着,现在我的设备还在他那里,跟他联系,他也不接电话,现在我想解除合作协议,让对方承担违约责任,退回机器(合同中约定,合作半年后乳沟没有相应的业务,每月补偿2万元,设备价值50万元) 1回答
查看更多