我通过中介买了一套房子,签订了一个居间协议,约定了卖方支付百分之一的佣金,合同上说房屋价格是到手价,中介网上宣传说买房是不需要支付佣金,店面也是这么宣传的,现在要我支付卖方的佣金,我想请律师起诉对方

2024-06-24 10:10
1个律师回复
咨询我

在您的情况下,起诉中介公司可能需要考虑以下几个方面: 1. **合同条款**:首先,需要详细审查您与中介签订的居间协议,查看其中关于佣金支付的具体条款。如果合同中明确约定了卖方支付佣金,而您作为买方没有支付佣金的义务,那么中介要求您支付佣金可能违反了合同约定。 2. **宣传材料**:如果中介的宣传材料(如网上广告、店面宣传等)明确表示买房不需要支付佣金,而这些宣传材料可以作为证据,那么中介的行为可能构成欺诈或误导消费者。 3. **证据收集**:在起诉之前,您需要收集相关证据,包括居间协议、宣传材料、交易过程中的沟通记录等,以证明中介的宣传与实际行为不符。 4. **法律依据**:根据《中华人民共和国合同法》等相关法律规定,如果一方当事人违反合同约定,另一方可以要求其承担违约责任。此外,如果中介的行为构成欺诈,您还可以依据《消费者权益保护法》要求赔偿。 5. **起诉准备**:在决定起诉之前,建议咨询专业律师,评估案件的胜诉可能性,并准备相应的法律文书和证据材料。 6. **和解协商**:在正式起诉之前,您也可以尝试与中介公司进行协商,看是否能够通过和解的方式解决问题,节省诉讼成本和时间。 请注意,起诉是一个法律程序,需要根据具体情况和证据来决定是否进行。在没有充分证据支持的情况下,起诉可能不会得到法院的支持。因此,建议在采取法律行动前,充分评估情况并寻求专业法律意见。

2024-06-24 10:10:18

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23159今日律师解答 45869

相关推荐
货款约200万 有十多年了 陆续 还了有20多万 有一个欠条还款期限 过了,但有一直要 (最后一次是去年要过) 没有合同 现在想找衡阳的律师起诉 1回答
(河南开封兰考的律师)我给对方公司干了三年,对方目前拖欠我方300万左右的工程款,有一部分有合同,另外一部分有人员能够证明。现在对方不愿意偿还。我想找一个河南开封兰考的律师代理起诉。 1回答
我们公司发票不够,我就从别人的公司开发票,我们签订了买卖合同,他那边给我开发票,前段时间我打过去100多万,但是因为他们公司牵涉了一场官司,我的钱被执行了,我现在想起诉他们公司,要回钱来 1回答
项目投资。我在报上看到一个项目投资公司,找到之后,对方要我预付3万元,还有后期做报告3万多元。花费了7万多元,这个投资公司借给我500万元,用项目抵押,又要我给他们18万元利息。合同是3月份签订的。我觉得这些收费有些不合理,找律师当面咨询, 1回答
我本来签订的是房屋买卖合同,由于我不在家,我父母亲签订了房屋转让合同,我不知道这是怎么回事,我们没合同,找对方公司要也不给,合同没写日期,没盖章。不知道这些情况下签订的合同是否有效,找律师当面咨询。 1回答
我买了冷藏车,没有安装冷藏管子,导致我货物没能保鲜,损失将近4万元,冷藏车价值15万元,现在对方愿意修理车子,但是还要给我安装个靠垫,价值7000元,我要出2000元,我的损失他们不给赔偿,厂家在沈阳,我要起诉他们。 1回答
泗洪县双沟镇,小区购房,手续齐全,房子延期交付一两年,想请律师起诉退房 1回答
我想买个车,但是要用别人的名义去买,我要把钱转到他的账户,我有点不放心,想请律师帮我写个合同 1回答
(找广东肇庆市律师)(先付费,后咨询)我多年前承包了一块土地,有合同,由于当地要建高速,我想找律师咨询赔偿问题。 1回答
需要上海的律师。我在4月6号的时候接手了一个小吃店,四十几平米。当时房租还没有到期,到29号才到期的。签了合同说是一年内不涨房租的,可是等我到29号去交租金的时候,涨价了。涨的金额太高我没办法接受所以我就不想再租了。当时我只交了10万元的转让费还有5万没有给,现在对方起诉我要求我给这个钱。我想找律师帮我解决这个问题。 1回答
查看更多