遇到合同纠纷时，委托专业律师协助处理是非常明智的选择。首先，您需要收集所有与租赁合同相关的证据，包括合同文本、付款凭证、双方的通信记录等，特别是关于二楼约定的详细条款。这些证据对于证明您的主张至关重要。 其次，您可以向律师说明具体情况，包括合同签订时的约定、实际发现的不符情况以及房东的反诉要求。律师会根据您提供的证据和情况，分析合同的履行情况、违约责任以及可能的法律后果。 接下来，律师可能会建议您先与房东进行协商，尝试解决纠纷。如果协商无果，律师会帮助您准备诉讼材料，包括起诉状、证据清单等，并代表您向法院提起诉讼，争取维护您的合法权益。 在整个过程中，律师会根据您的具体情况和需求，提供专业的法律意见和策略，帮助您应对房东的反诉，争取获得公正的判决。选择一位经验丰富、专业能力强的律师，对于处理此类案件至关重要。您可以在当地律师事务所咨询，或者通过法律服务平台寻找合适的律师。