您好！在买卖房产过程中，如果一方明确表示不再购买房产，并且没有支付剩余款项，则通常情况下定金不予退还。因为根据法律规定，定金是一种预付款项，其目的是为了确保双方的交易安全和诚信。如果买方决定放弃购房，那么他应该承担返还定金的责任，以保护出卖人的利益。 然而，在具体操作中，还需要考虑以下因素。 合同约定。如果有合同条款明确规定了定金的退还条件，例如“若买家违反合同规定取消交易”，则可能需要按照合同约定处理。 市场情况。如果房屋价格已经下跌至无法继续销售的程度，或者市场环境发生了显著变化，这可能会对卖家产生不利影响，从而影响到定金的退还。 其他损失补偿。除了直接的定金损失外，还应考虑到因未能出售房产而产生的其他损失（如佣金、税费等），这些也应该被考虑在内。 司法介入。如果双方未能通过协商解决争议，可以通过法院诉讼来确定定金的归属。 总之，具体处理方式需结合具体情况和相关法律法规，建议您与对方进行沟通，尽可能达成共识并寻求专业的法律帮助。