您的问题中提到了抵押房产的情况。当您在法院起诉对方时，如果对方未按照约定履行还款义务，您可以申请强制执行以确保您的权益得到保护。 关于抵押房产的问题，根据法律规定，在抵押期间（即房产被设定为担保物的期限），抵押人应妥善保管抵押财产，并不得擅自转让、出租或处分该财产。因此，即使抵押房产已过期，只要双方没有解除抵押关系，抵押权仍然有效。 不过，具体到您提到的“年底到了以后”，这需要考虑以下几个因素。 您是否与对方达成了解除抵押协议。 诉讼程序是否已完成，包括但不限于法院的受理、庭审等步骤。 对方是否对解除抵押有异议。 双方是否有其他协议规定了抵押的有效期。 综上所述，建议您及时与对方沟通，了解具体情况并协商解决办法。如果有必要，可以寻求专业的法律顾问的帮助，以便更好地维护自己的合法权益。同时，请注意保留好相关的证据材料，以备不时之需。