关于您提出的问题，根据我国相关法律规定，如果您是未成年子女，并且您的父母已经离婚，那么您可以获得父母的共同财产。但是，对于房产赠予的问题，需要考虑以下几点。 法定继承权。《中华人民共和国民法典》规定，未成年人属于第一顺序继承人，即有权利继承父母的遗产。 赠与协议。如果父母同意将房产赠予您，那么您可以通过签订书面的赠与合同来明确赠与关系。这份合同应当包括赠与的具体事项、赠与的条件和期限等条款。 贷款偿还。虽然您有权获得父母的共同财产，但是否能够直接用这些财产来偿还银行的房贷或其他债务，取决于具体的法律规定和实际情况。一些地区可能允许未成年子女通过合法途径处理家庭财产，包括购房等，但这通常需要经过法院或其他有权机关的认可。 监护人的意见。在决定房产赠予的情况下，需要考虑到您的监护人的意见。通常情况下，作为未成年的孩子，您的监护人有权决定您是否有能力处理此类事务。 总之，在涉及房产赠与和继承问题时，建议寻求专业的法律帮助，以确保自己的权益得到充分保护。同时，也应关注当地的相关法律法规，以便做出更准确的决策。