8月1日在中介小牛介绍下将名下住宅租给了小刘,小牛收取半个月房租作为中介费。之后通过加微信好友时发现小刘与中介人员小牛是同事,来自同一中介,询问小牛后对方承认,其实是帮小牛表哥租房,小牛表哥也承认自己是实际使用人,中介人员欺骗房东,代替他人租房是否构成违法行为?由于租赁合同写明不得转租,小刘私下将房子交给他人使用是否构成违约?图片里是小牛表哥入住后发来的

2025-10-13 03:07
1个律师回复
咨询我

首先,根据您提供的信息,可能存在以下几种情况。 非法出租。如果小牛和小刘都是中介公司员工,并且他们之间的行为是为了谋取个人利益(如帮助小牛的表哥找到住房),这可能构成非法出租房屋。 违反合同条款。虽然租赁合同中明确禁止转租,但如果您认为小刘已经合法地将房子转租给其他人,并且没有损害到您的权益,那么小刘的行为并不一定构成违约。 法律责任分配。在这种情况下,小牛和小刘应该共同承担法律责任。小牛作为中介方,应对自己的员工行为负责;而小刘则需要对自己的行为后果承担责任。 证据收集。为了确定这些指控的具体事实,建议保留所有相关的文件和记录,包括但不限于合同副本、付款凭证、聊天记录等。同时,可以考虑聘请一位经验丰富的法律顾问协助处理案件。 请注意,以上分析基于基本法律原则,并不适用于所有具体案例。在任何涉及法律纠纷的情况下,请寻求专业的法律意见或指导。

2025-10-13 03:07:08

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 22276今日律师解答 47039

相关推荐
我被骗了 我在一家电子厂工作。7月19日被中介带进到厂区,干到7月22因不太适应所以不想干了。准备辞职或直接自离(因为本想着这几天的工资也不多,也不打算要工资了)。之后我就告诉了招我进来的中介,他说:“现在辞职不划算,你干个15天在辞职,这样你的奖金会有,考勤就正常,其他的都正常,这中间相差2000了”还说到时候他能帮我辞职,会有工资。 我就给他说:“你确定到时候能让我辞职吗?如果不能我就不干了,钱也不要了。我再去找其他工作。不用浪费时间再在里面干,而且还没工资”他说可以一定会有工资。他让我干到8月7号,就可以辞职。但是今天他又说不能。 这样不就是诈骗了吗? 这种情况该怎么处理? 1回答
8月1日在中介小牛介绍下将名下住宅租给了小刘,小牛收取半个月房租作为中介费。之后通过加微信好友时发现小刘与中介人员小牛是同事,来自同一中介,询问小牛后对方承认,其实是帮小牛表哥租房,小牛表哥也承认自己是实际使用人,中介人员欺骗房东,代替他人租房是否构成违法行为?由于租赁合同写明不得转租,小刘私下将房子交给他人使用是否构成违约?图片里是小牛表哥入住后发来的 1回答
退房律师你好,我今年三月份购买了一套房,付了首付签了合同,但是没办理按揭,也没有交房,请问还可以退房吗? 1回答
地皮使用权是市场的,与市场签订合同后搭建二楼,后来一楼房主就说要二楼,不然逼迫你退房怎么办! 1回答
关于合同的问题。在韦伯英语报了学习班,因为工作原因想退学,不料合同丢了,对方不给予退学,想咨询一下这个合理吗,应该如何处理 1回答
上海伟玖堂骗局我在伟玖堂合作几梅钱币,之前说的非常好,有个新加坡的卖家看上我的藏品,叫我过去,开始说不收认何费用,等我过去了就开始找理由收费了,还签了合同,给我说三五个工作日之类就交易,现在都过去两个多月了,打电话问,就是重重理由,无法交易,现在我只想要回我的钱,如果不退,可以起诉吗? 1回答
请问我昨天和装修公司签了一份家庭装修合同,付了2万多的预付款,今天去装修公司考察了一下,发现不适合,请问可以全额退款吗? 1回答
您好,我是做餐饮的想做活动,平时主动联系我做活动的商家也很多,她打电话时我觉得这个活动不错,于是就购买了1500元的话费充值卡。买的时候说是话费充值卡,使用后发现手机话费余额一分没多,是网络电话充值卡可以打电话可以在淘宝上买东西,必须下载APP钱也是充值到APP上的。顾客都说我是骗子,于是我要求退掉,剩余的卡,可她不给退。请问这属于诈骗吗?谢谢! 1回答
请问在黑社会人员强迫下签的协议合法吗?强迫签下付装修款15万 1回答
单位单方面发了一份关于脱密的通知,最长脱密期是2年,请问这合法吗? 1回答
查看更多