您好！关于您提到的房产分割问题，需要考虑多个因素。首先，如果双方未办理婚姻登记手续，则通常情况下不被视为夫妻关系，并且没有共同财产的概念。因此，在这种情况下，除非一方能够证明该房产是其个人财产（例如通过遗嘱或法院判决），否则房产将归所有者自己。 其次，如果您和您的配偶均未结婚，那么在离婚时，您可能无法要求对方偿还债务，包括房贷。这取决于当地的法律规定以及你们之间的协议。 最后，即使一方去世，房产仍然属于另一方。根据中国的法律规定，房产由继承人继承。如果您和配偶尚未结婚，但希望保留房产，建议与配偶协商并达成一致意见。 总之，由于缺乏明确的相关法规，我无法提供具体的解决方案。建议您咨询专业的房地产律师以获得更准确的信息和指导。