在商业租赁合同中，通常会规定租金支付方式和押金退还条件。如果合同中明确约定了“合同期限为三年，期间免租期为三个月”，并且允许房东提前一个月通知解除合同，那么房东有权在合同期满前提出解除合同，并且可以要求提前一个月搬离。 在这种情况下，如果你违反了合同中的条款，比如提前搬离或者未按期支付租金，房东有权按照合同约定的违约金来计算你的赔偿责任。因此，在这种情况下，你可以考虑与房东协商解决问题，包括但不限于重新商定租金或支付剩余租金以换取延期履行合同的权利，或者寻求法律途径解决争议。 同时，建议你保留所有与房东相关的往来记录（如邮件、短信、通话记录等），以及任何有关租赁费用的付款凭证，以便在未来需要时作为证据使用。此外，了解当地关于租赁合同的相关法律规定也是非常重要的，这样可以帮助你在处理此类争议时更加有底气。