您好，根据您所描述的情况，您可以采取以下措施来处理。 首先，建议您尽快联系当地的房屋管理部门或法院，了解自己的权益和权利。如果您认为开发商的行为违反了相关的法律法规，可以向当地房管部门投诉。 其次，如果您的房产已经被他人使用或装修，您可以考虑通过法律途径解决。具体来说，您可以向法院提起诉讼，要求确认您的房产所有权，并请求被告赔偿给您造成的损失。 最后，为了防止类似情况的发生，请在签订购房合同前，详细了解开发商的资质和信誉度，并确保合同条款清晰明确，保护好自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助。如有其他疑问，欢迎您继续提问。