您好！关于您的情况，如果卖方没有按照合同约定的期限和方式履行其义务，您有权要求卖方承担相应的法律责任。在这种情况下，您可以考虑采取以下步骤。 收集证据。保留与中介签订的二手房交易合同副本、中介提供的所有通知和文件，并保存任何相关的电子邮件、短信或通话记录。 沟通协商。首先尝试通过电话或者电子邮件联系卖方，表达您的不满和请求解决问题的愿望。有时候，通过非正式的方式解决纠纷可能更为有效。 寻求第三方帮助。如果上述方法无效，您可以考虑寻求其他人的帮助，如中介公司、房屋管理局等相关部门。他们可能会介入调解，帮助双方达成协议。 诉讼程序。如果以上措施都无法解决问题，且卖方拒绝承担责任，您可能需要考虑通过法律途径解决争议。这通常意味着提起民事诉讼，向法院提出要求赔偿损失的申请。 请注意，在进行任何法律行动之前，请务必仔细阅读有关法律规定，确保您的行为符合当地的法律法规。同时，选择合适的法律顾问非常重要，以确保您的权益得到合法保护。希望这些信息对您有所帮助。