《中华人民共和国民法典》规定了物权变动的公示原则，即通过登记等方式使权利人的权利能够被社会公众所知悉。因此，如果房屋买卖合同已经依法进行了公证，并且按照法律规定进行了相应的登记，那么该房屋的所有权将转移给新的所有权人。 此外，根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》的规定，借款合同和抵押合同应当采用书面形式，但当事人另有约定的除外。在实践中，许多情况下银行或金融机构会要求借款人提供书面合同，包括借款合同和抵押合同等，这些文件通常由双方签订后进行公证，并办理相关手续。 综上所述，如果您认为您的房产可以通过公证和登记的方式实现买卖，则可以考虑采取上述方式处理。但是，在实际操作中，最好寻求专业的法律意见，确保所有程序的合法性与合规性。