根据法律规定，如果夫妻之间达成一致意见，将房产赠与一方，并且没有其他限制性条件（如需要偿还贷款），那么该房产可以进行过户登记并转移所有权。不过，在这种情况下，需要确保赠与行为合法有效，避免因为违反相关法律法规而引发纠纷。 在实际操作中，您可能需要考虑以下几点。 确定赠与的合法性。首先，确认赠与行为是否符合当地的相关规定和政策要求。例如，某些地区可能对房产赠与有一定的限制条件或要求。 签订书面协议。与对方签署一份详细的购房合同或赠与协议，明确双方的权利义务关系以及房屋的交接方式等细节。 办理产权变更手续。根据当地的房地产管理法规，向相关部门提交过户申请，包括但不限于填写相关的申请表格、缴纳相应的税费等。 银行贷款归还。如果您无法提前还款以完成过户手续，建议与银行沟通，了解是否有特殊的情况允许部分贷款转让至受让人名下，或者寻求其他的解决办法。 总之，涉及房产过户的问题应当谨慎处理，确保所有步骤都遵循当地法律法规的要求。同时，考虑到您的经济状况，您可以考虑与其他途径筹集资金来支付贷款或其他必要费用，以便顺利进行房产过户。