您好！关于您的疑问，我需要说明的是，在中国，土地属于国家所有，并且任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让。因此，如果村里要求购买房屋的人先支付定金并承诺将来在楼房建成后再支付剩余款项，则可能存在合同诈骗等违法行为。 此外，您提到的“抵楼款”可能涉及预售房的规定，但需要注意的是，预售房是指房地产开发商将正在建设中的房产向购房者出售的行为。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，预售房必须满足一定条件才能进行销售，其中一项是必须取得商品房预售许可证。 综上所述，建议您与村委会或相关负责人沟通了解具体情况，确保交易合法合规。如果您遇到此类问题，请及时寻求专业的法律帮助和指导。