在您的情况中，您已经支付了定金并且房子烂尾，开发商无法履行合同，这属于开发商违约。您已经委托律师起诉，这是正确的做法。接下来，您需要关注以下几个关键点： 1. **合同审查**：确保您的购房合同是有效的，并且包含了所有必要的条款，特别是关于违约责任的部分。 2. **证据收集**：收集所有与购房相关的文件和证据，包括但不限于购房合同、付款凭证、开发商的宣传资料等。 3. **法律依据**：根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，开发商因无法交付房屋而构成违约，您有权要求返还已付款项并要求赔偿损失。 4. **法院拍卖**：如果法院已经开始拍卖该房产，您需要了解拍卖的具体情况，包括拍卖的程序、时间、价格等，以便在拍卖过程中维护自己的权益。 5. **赔偿范围**：除了要求返还定金外，您还可以要求开发商赔偿因违约给您造成的其他损失，如利息损失、预期利益损失等。 6. **跟进案件进展**：保持与律师的密切沟通，了解案件的进展情况，并根据律师的建议采取相应的法律行动。 7. **备选方案**：考虑到烂尾楼的复杂性，您可能需要准备一些备选方案，比如寻找其他投资机会或与开发商协商解决。 请注意，法律诉讼可能耗时较长，需要耐心和坚持。同时，由于每个案件的具体情况不同，最终的结果也会有所不同，因此请密切配合您的律师，按照法律程序行事。