在您与开发商签署的认购书中明确约定了“不退不换”的条款，并且您已支付了购房定金或首付款。在这种情况下，您可以要求开发商退还您的全部购房款项（包括但不限于首付款和任何其他相关费用），但需要确保符合以下条件。 您必须在开发商规定的期限内提出退款申请； 退款请求应以书面形式进行，并包含您的姓名、联系方式以及详细说明退款的原因； 开发商有权在收到退款申请后一定时间内决定是否同意退款，并可能对退款金额进行审查。 请注意，具体退款流程可能会因地区政策、合同约定等因素有所不同，请务必仔细阅读并遵循开发商提供的相关程序和指引。此外，如果您希望尽快解决这一问题，建议尽早联系开发商进行沟通协商。