您好，我在2014年在青岛购买房子92平方，首付18万含购置税，随后又还了两年贷款，每月2200元左右，银行贷款29万。由于家庭变故和本人服刑2年，有三个月没有还贷款，银行起诉找不到我本人，就把开发商起诉了，前段时间去开发商咨询，开发商给出两个选择，1，放弃房子，扣除响应费用，退还余额。2，补交开发商垫付银行的余款和响应费用，约35万元，房子还是我的。现在是本小区所有业主都没有房产证。 所以。我现在是想放弃补款，要退余额，开发商那边的律师说，我要承担的费用有 与银行违约金、与开发商违约金、银行律师费（一万多）、开发商律师费（一万多）银行滞纳金、请问这些都合理吗？还有什么费用是需要我承担的吗？